Основные инвестиционные задачи
Обычно
рассматривают два вида инвестиций: реальные и финансовые.
Реальные — это инвестиции в какой-либо тип материально осязаемых активов, таких,
как земля, оборудование,
заводы.
Финансовые инвестиции, представляют собой контракты, записанные на бумаге,
например, обыкновенные
акции и облигации.
Оба вида инвестиций
тесно взаимосвязаны. С обновлением и расширением основных фондов непосредственно связаны реальные инвестиции.
Источником финансирования реальных инвестиций
могут быть доходы, полученные от финансовых инвестиций. Реальные инвестиции
-это долгосрочные инвестиции, предполагающие получение дохода через определенное
время (несколько месяцев или лет) и в
течение продолжительного времени, причем поступления доходов от
инвестиций зависят от колебаний конъюнктуры рынка.
Фактор времени отражается в разной стоимости денежных
средств, относящихся к различным моментам
времени. Это объясняется тем, что имеющиеся в настоящий момент денежные средства могут быть инвестированы и принести доход
в будущем. Поэтому денежные средства, не инвестированные сегодня, не
принесут доход в будущем и со временем обесценятся.
Фактор риска выражается здесь в том, что эффективность
инвестиционного проекта оценивается
с определенной степенью вероятности.
При анализе доходности инвестиций требуется экономическое обоснование и прогнозирование
будущих условий, поэтому инвестиционный анализ в значительной степени является
прогнозным и в применяемых методиках учитываются фактор времени и фактор риска.
В
конечном итоге все проблемы, возникающие в процессе инвестиционного анализа,
можно свести к шести основным задачам, решаемым с помощью несложных
математических функций Каждая из функций строится на знании следующих исходных
данных: процентной ставки: периода начисления; дохода от инвестиций.
Под
процентной ставкой понимается относительная величина дохода за
фиксированный отрезок времени, т. е. отношение дохода (процентных денег) к сумме долга
за единицу времени При определении ставки дохода на инвестиции как основного финансового
критерия используется
эффект сложного процента.
Период начисления — это временной интервал, к которому
приурочена процентная ставка. В аналитических
расчетах в качестве периода начисления применяется, как правило, год.
Доход
от инвестиций определяется в процессе прогнозных аналитических
расчетов.
Сформулируем основные
инвестиционные задачи:
Задача I. Чему будет равен доход
на инвестиции через определенное количество лет (кварталов) при заданной процентной
ставке и соответственно в какую сумму можно оценитъ инвестиции через
определенный период?
Задача 2. Доход от вложений равен 61,05 тыс. руб. Чему будет равна стоимость
серии равных сумм вложений, депонированных в
конце каждого из периодических интервалов?
Задача 3. Чему равна текущая стоимость дохода, которая может быть
получена от инвестиций в будущем?
Задача 4. Какую сумму следует вложить в проект, чтобы ежеквартально (ежегодно)
получать определенный доход с учетом
процентной ставки?
Задача 5. Какую сумму следует ежегодно вкладывать на депозитный
счет в банк, чтобы через определенное количество лет получить заданную стоимость?
| 
